2 Rue du Bac d'Allier, 63350 Joze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac d'Allier, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bac d'Allier, 63350 Joze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joze.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissonnière à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bac d'Allier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac d'Allier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue du Bac d'Allier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac d'Allier par rapport à Joze et à Puy-de-Dôme
À Joze, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac d'Allier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Joze et 8.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joze a baissé de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Rue du Bac d'Allier à Joze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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