2 Chemin de Montcel, 63460 Jozerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montcel, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Chemin de Montcel, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Jozerand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montcel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montcel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Chemin de Montcel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montcel par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montcel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Jozerand et -2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
