2 Chemin de Montcel Piory, 63460 Jozerand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montcel Piory, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Montcel Piory, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Jozerand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montcel Piory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montcel Piory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel Piory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel Piory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel Piory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcel Piory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montcel Piory dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montcel Piory par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcel Piory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Chemin de Montcel Piory se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montcel Piory par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montcel Piory se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Jozerand et -21.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Chemin de Montcel Piory à Jozerand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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