7 Chemin de Montcel Piory, 63460 Jozerand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Montcel Piory, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Montcel Piory, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jozerand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 7 Chemin de Montcel Piory
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Montcel Piory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Montcel Piory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Montcel Piory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montcel Piory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montcel Piory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Montcel Piory dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Montcel Piory par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcel Piory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Chemin de Montcel Piory se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Montcel Piory par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montcel Piory se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Jozerand et -18.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 7 Chemin de Montcel Piory à Jozerand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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