4 Voie Romaine, 63460 Jozerand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Voie Romaine, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jozerand.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Romaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 4 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Voie Romaine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Romaine par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Romaine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Jozerand et -21.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 4 Voie Romaine à Jozerand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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