8 Chemin des Montés, 63570 Jumeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Montés, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 36.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Chemin des Montés, 63570 Jumeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Montés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Montés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Montés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Montés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Montés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Montés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Montés dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Montés par rapport à la voie
Sur Chemin des Montés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Chemin des Montés se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Montés par rapport à Jumeaux et à Puy-de-Dôme
À Jumeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Montés se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Jumeaux et -21.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jumeaux a augmenté de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
