80 Allée des Sagnettes, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Sagnettes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allée des Sagnettes, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Allée des Sagnettes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée des Sagnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée des Sagnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allée des Sagnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Sagnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Sagnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Sagnettes dans son marché local
Prix du 80 Allée des Sagnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Sagnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 80 Allée des Sagnettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Sagnettes par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allée des Sagnettes se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 25.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allée des Sagnettes à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 80 Allée des Sagnettes est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
