35 Avenue des Roches, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 375 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue des Roches, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue des Roches, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino Chardon à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue des Roches(1 701€)

21 Avenue des Roches(1 697€)

19 Avenue des Roches(1 792€)

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258 Avenue Guéneau de Mussy(1 800€)

309 Avenue Guéneau de Mussy(1 705€)

Prix du 35 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 35 Avenue des Roches se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Roches par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Roches se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 22.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.