Avenue Guéneau de Mussy, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guéneau de Mussy, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guéneau de Mussy dans son marché local
Prix Avenue Guéneau de Mussy par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guéneau de Mussy se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 8.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guéneau de Mussy à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Avenue Guéneau de Mussy est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guéneau de Mussy
Les ventes enregistrées Avenue Guéneau de Mussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guéneau de Mussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guéneau de Mussy
Adresses Avenue Guéneau de Mussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guéneau de Mussy, classées par tranches de numéros.
