40 Avenue du General Mangin, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 609 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du General Mangin, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Avenue du General Mangin, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino Chardon à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du General Mangin(2 043€)

79 Avenue du General Mangin(2 041€)

40 Rue du Général Mangin(2 049€)

26 Rue du Général Mangin(2 046€)

39 Chemin de la Suchere(2 046€)

31 Chemin de la Suchere(2 039€)

60 Chemin de la Suchere(2 042€)

28 Chemin de la Suchere(2 041€)

Prix du 40 Avenue du General Mangin dans son marché local

Prix du 40 Avenue du General Mangin par rapport à la voie

Sur Avenue du General Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 40 Avenue du General Mangin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du General Mangin par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du General Mangin se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 6.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.