70 Avenue du Général Mangin, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Avenue du Général Mangin, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier La Bourboule.
4 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue du Général Mangin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 70 Avenue du Général Mangin se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Général Mangin par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue du Général Mangin se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -49.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 70 Avenue du Général Mangin à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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