Avenue Général Gouraud, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Gouraud, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Gouraud dans son marché local
Prix Avenue Général Gouraud par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Gouraud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 8.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Gouraud à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Avenue Général Gouraud est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Général Gouraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Gouraud
Adresses Avenue Général Gouraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Gouraud, classées par tranches de numéros.
