2 Avenue General Gouraud, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 611 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 153 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue General Gouraud, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue General Gouraud, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino Chardon à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue General Gouraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue General Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue General Gouraud(2 041€)

106 Avenue General Gouraud(2 049€)

26 Rue du Général Mangin(2 046€)

26 Avenue du General Mangin(2 043€)

40 Avenue du General Mangin(2 040€)

40 Rue du Général Mangin(2 049€)

49 Avenue Agis Ledru(1 621€)

31 Chemin de la Suchere(2 039€)

Prix du 2 Avenue General Gouraud dans son marché local

Prix du 2 Avenue General Gouraud par rapport à la voie

Sur Avenue General Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Avenue General Gouraud se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue General Gouraud par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue General Gouraud se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 6.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.