41 Avenue Guéneau de Mussy, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Guéneau de Mussy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Avenue Guéneau de Mussy, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bourboule.
4 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Guéneau de Mussy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Guéneau de Mussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Guéneau de Mussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Guéneau de Mussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guéneau de Mussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guéneau de Mussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Guéneau de Mussy dans son marché local
Prix du 41 Avenue Guéneau de Mussy par rapport à la voie
Sur Avenue Guéneau de Mussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 41 Avenue Guéneau de Mussy se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Guéneau de Mussy par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Guéneau de Mussy se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -10.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
