105 Boulevard des Vernières, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard des Vernières, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°161 et de n°173.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Boulevard des Vernières, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Poutie à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Boulevard des Vernières
Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard des Vernières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard des Vernières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Boulevard des Vernières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard des Vernières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard des Vernières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard des Vernières dans son marché local
Prix du 105 Boulevard des Vernières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vernières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 105 Boulevard des Vernières se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard des Vernières par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard des Vernières se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 19.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Boulevard des Vernières à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 105 Boulevard des Vernières est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
