25 Boulevard Georges Clémenceau, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°297 et de n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Georges Clémenceau, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Georges Clémenceau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 25 Boulevard Georges Clémenceau se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Georges Clémenceau se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -48.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 25 Boulevard Georges Clémenceau à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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