60 Chemin de la Suchere, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de la Suchere, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de la Suchere, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 291 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de la Suchere
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de la Suchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de la Suchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de la Suchere, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Suchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Suchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de la Suchere dans son marché local
Prix du 60 Chemin de la Suchere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Suchere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 60 Chemin de la Suchere se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de la Suchere par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de la Suchere se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 11.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de la Suchere à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de la Suchere est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
