Chemin du Pregnoux, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pregnoux, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pregnoux dans son marché local
Prix Chemin du Pregnoux par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pregnoux se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 15.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pregnoux à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Chemin du Pregnoux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pregnoux
Les ventes enregistrées Chemin du Pregnoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pregnoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pregnoux
Adresses Chemin du Pregnoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pregnoux, classées par tranches de numéros.
