53 Chemin du Quardoux, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Quardoux, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°58 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin du Quardoux, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 352 mètres
Ventes au 53 Chemin du Quardoux
Une vente a été recensée au 53 Chemin du Quardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Quardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Quardoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Quardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Quardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Quardoux dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Quardoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Quardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 53 Chemin du Quardoux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Quardoux par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Quardoux se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 6.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 53 Chemin du Quardoux à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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