37 Impasse du Belvédère, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse du Belvédère, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 37 Impasse du Belvédère se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Belvédère par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Belvédère se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 37 Impasse du Belvédère à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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