22 Impasse du Plateau, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Plateau, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du Plateau, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Plateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Plateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Impasse du Plateau se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Plateau par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Plateau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 7.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du Plateau à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du Plateau est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
