25 Impasse du Recoulaire, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Recoulaire, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°15 et du 9.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Impasse du Recoulaire, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 250 mètres
Ventes au 25 Impasse du Recoulaire
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Recoulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Recoulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Recoulaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Recoulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Recoulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Recoulaire dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Recoulaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Recoulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 25 Impasse du Recoulaire se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Recoulaire par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Recoulaire se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -5.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
