26 Quai Feron, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Feron, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°86 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Feron, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bourboule.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Feron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Feron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Feron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Feron, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Feron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Feron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Feron dans son marché local
Prix du 26 Quai Feron par rapport à la voie
Sur Quai Feron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 26 Quai Feron se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Feron par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Feron se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 5.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Feron à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Feron est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
