92 Route de Murat-le-Quaire, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Route de Murat-le-Quaire, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°274 et de n°340.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Route de Murat-le-Quaire, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 359 mètres
Ventes au 92 Route de Murat-le-Quaire
Une vente a été recensée au 92 Route de Murat-le-Quaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Route de Murat-le-Quaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 92 Route de Murat-le-Quaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route de Murat-le-Quaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route de Murat-le-Quaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route de Murat-le-Quaire dans son marché local
Prix du 92 Route de Murat-le-Quaire par rapport à la voie
Sur Route de Murat-le-Quaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 92 Route de Murat-le-Quaire se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route de Murat-le-Quaire par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Route de Murat-le-Quaire se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 19.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Route de Murat-le-Quaire à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 92 Route de Murat-le-Quaire est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
