69 Rue Blaise Pascal, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°70 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Blaise Pascal, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 389 mètres
Ventes au 69 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 69 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Blaise Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 69 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 69 Rue Blaise Pascal se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Blaise Pascal par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Blaise Pascal se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 2.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Blaise Pascal à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Blaise Pascal est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 69 Rue Blaise Pascal à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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