35 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 457 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Rozier à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue d'Arras(2 031€)

46 Rue d'Arras(2 028€)

19 Rue d'Arras(1 851€)

55 Rue d'Arras(2 180€)

51 Rue d'Arras(2 188€)

52 Rue d'Arras(2 210€)

197 Avenue d'Angleterre(2 025€)

38 Rue Ferdinand Ferreyrolles(1 850€)

Prix du 35 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 35 Rue d'Arras se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Arras se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.