Rue Victor-hugo, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor-hugo, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Victor-hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor-hugo dans son marché local
Prix Rue Victor-hugo par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor-hugo se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 0.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor-hugo à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Rue Victor-hugo est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor-hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor-hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor-hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor-hugo
Adresses Rue Victor-hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor-hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au Rue Victor-hugo à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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