53 Rue de Pologne, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°67 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue de Pologne, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Pologne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 53 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 53 Rue de Pologne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Pologne par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Pologne se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -21.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 53 Rue de Pologne à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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