19 Rue de Quaire, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Quaire, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Quaire, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Quaire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Quaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Quaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Quaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Quaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Quaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Quaire dans son marché local
Prix du 19 Rue de Quaire par rapport à la voie
Sur Rue de Quaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 19 Rue de Quaire se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Quaire par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Quaire se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 18.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Quaire à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Quaire est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
