38 Rue du Canada, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue du Canada, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Canada, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 38 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 38 Rue du Canada se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Canada par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Canada se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -24.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
