26 Rue Fernand Forest, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°58 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Fernand Forest, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fernand Forest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 26 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 26 Rue Fernand Forest se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fernand Forest par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fernand Forest se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et -15.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 26 Rue Fernand Forest à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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