52 Rue Louis Choussy, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Choussy, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Louis Choussy, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bourboule.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Choussy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Choussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Louis Choussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Louis Choussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Choussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Choussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Choussy dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Choussy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 52 Rue Louis Choussy se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Choussy par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Choussy se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 1.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Louis Choussy à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Louis Choussy est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
