30 Rue Pierre Curie, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°20 et du 5.84 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Curie, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 78 mètres
Ventes au 30 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 30 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Curie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 30 Rue Pierre Curie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Curie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Curie se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 15.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Curie à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Curie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
