52 Rue Racine, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 52 Rue Racine, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Racine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Racine dans son marché local
Prix du 52 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 52 Rue Racine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Racine par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Racine se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
