8 impasse de la mazère, 63330 La Cellette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la mazère, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 impasse de la mazère, 63330 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Cellette.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 impasse de la mazère
Les 2 ventes au 8 impasse de la mazère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la mazère dans son marché local
Prix du 8 impasse de la mazère par rapport à la voie
Sur impasse de la mazère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 impasse de la mazère se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la mazère par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la mazère se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de La Cellette et -50.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 8 impasse de la mazère à La Cellette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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