2 rue de lamourette, 63330 La Cellette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de lamourette, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°12.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de lamourette, 63330 La Cellette
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue de lamourette
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de lamourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de lamourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de lamourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de lamourette dans son marché local
Prix du 2 rue de lamourette par rapport à la voie
Sur rue de lamourette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 rue de lamourette se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de lamourette par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de lamourette se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de La Cellette et -37.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 rue de lamourette à La Cellette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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