3 rue du fas, 63330 La Cellette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du fas, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 rue du fas, 63330 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Cellette.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 rue du fas
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du fas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du fas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du fas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du fas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du fas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du fas dans son marché local
Prix du 3 rue du fas par rapport à la voie
Sur rue du fas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 rue du fas se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du fas par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du fas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de La Cellette et -17.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.61 % sur 1 an et baissé de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
