5 rue du viaduc, 63330 La Cellette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du viaduc, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 rue du viaduc, 63330 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cellette.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 rue du viaduc
Les 2 ventes au 5 rue du viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du viaduc dans son marché local
Prix du 5 rue du viaduc par rapport à la voie
Sur rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 rue du viaduc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du viaduc par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du viaduc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de La Cellette et -20.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.61 % sur 1 an et baissé de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
