8 rue du viaduc, 63330 La Cellette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du viaduc, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 rue du viaduc, 63330 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Cellette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 rue du viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du viaduc dans son marché local
Prix du 8 rue du viaduc par rapport à la voie
Sur rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 8 rue du viaduc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du viaduc par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du viaduc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de La Cellette et -20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.61 % sur 1 an et baissé de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
