2 Chez Minard, 63700 La Crouzille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Minard, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Minard, 63700 La Crouzille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Crouzille.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Minard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Minard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Minard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Minard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Minard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Minard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Minard dans son marché local
Prix du 2 Chez Minard par rapport à la voie
Sur Chez Minard, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Chez Minard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Minard par rapport à La Crouzille et à Puy-de-Dôme
À La Crouzille, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Minard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de La Crouzille et -59.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crouzille a augmenté de 25.73 % sur 1 an et augmenté de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 2 Chez Minard à La Crouzille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge.
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