2 Impasse des Rases, 63600 La Forie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rases, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Rases, 63600 La Forie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Forie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rases
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rases dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rases par rapport à la voie
Sur Impasse des Rases, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Impasse des Rases se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rases par rapport à La Forie et à Puy-de-Dôme
À La Forie, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rases se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Forie et -33.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forie a baissé de 34.83 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Impasse des Rases à La Forie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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