44 Route d’Aura, 63600 La Forie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Aura, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et du 3.59 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Route d’Aura, 63600 La Forie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Forie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Aura
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Aura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d’Aura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d’Aura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Aura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Aura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Aura dans son marché local
Prix du 44 Route d’Aura par rapport à la voie
Sur Route d’Aura, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 44 Route d’Aura se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Aura par rapport à La Forie et à Puy-de-Dôme
À La Forie, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Aura se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de La Forie et -24.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forie a baissé de 34.93 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
