2 Chemin des Cubes, 63230 La Goutelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cubes, affiche un prix moyen de 1 247 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cubes, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cubes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cubes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cubes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cubes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Chemin des Cubes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cubes par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cubes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -38.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Chemin des Cubes à La Goutelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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