2 Impasse du Rivas, 63230 La Goutelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rivas, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Rivas, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rivas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rivas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rivas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rivas par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Impasse du Rivas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rivas par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rivas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -40.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Impasse du Rivas à La Goutelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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