2 Route de Saint-Jacques, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Route de Saint-Jacques, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Route de Saint-Jacques se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Jacques par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Jacques se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -25.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
