2 Route des Farachis, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Farachis, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Route des Farachis, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Farachis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Farachis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Farachis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Farachis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Farachis dans son marché local
Prix du 2 Route des Farachis par rapport à la voie
Sur Route des Farachis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Route des Farachis se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Farachis par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Farachis se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -24.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
