2 Rue Saradin, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saradin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Saradin, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saradin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saradin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saradin par rapport à la voie
Sur Rue Saradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue Saradin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saradin par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saradin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de La Goutelle et -20.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
