2 Avenue du Stade, 63650 La Monnerie-le-Montel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue du Stade, 63650 La Monnerie-le-Montel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Monnerie-le-Montel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade/College à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Durolle à 204 mètres
- - Ecole primaire Le Chambon à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à La Monnerie-le-Montel et à Puy-de-Dôme
À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de La Monnerie-le-Montel et -12.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 553 €/m² au premier semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
