3 Allée des Vignes, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Vignes, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 74.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
