2 Avenue de la République, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 014 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la République, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue de la République, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gergovial à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de la République(2 551€)

2 ter Avenue de la République(2 622€)

4 Avenue de la République(2 629€)

4 bis Avenue de la République(2 629€)

4 ter Avenue de la République(2 623€)

3 Rue de la Prairie(2 576€)

7 Rue de la Prairie(2 571€)

1 Avenue du Général de Gaulle(2 544€)

Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 36.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.